張俊并不是一個不知好歹的人。
面對李鐵山遞過來的橄欖枝,張俊當然得接住了。
“好啊!”張俊沉著的說道,“市長,大河西的開發規劃,的確稱得上神來之筆,也是我市未來經濟發展的指南針。如果能和20條產業鏈進行交叉布局,那就更加完美了!”
李鐵山笑道:“張俊,你也這么認為吧?那太好了!我就知道,你的眼光和格局,非一般人可以比擬,你一定會同意我提出來的建議!”
張俊話鋒一轉,緩緩說道:“市長,我市的確還要引進和打造7條全新的產業鏈,這些產業鏈,都是新興的高新科技,不可能全部放到河西去。我們也要考慮市里其他縣市區的均衡發展,不能一股腦的,把所有雞蛋,都放到一個籃子里去。我以為,拿出其中一個產業鏈,布局在河西就行了。”
李鐵山搖頭道:“一個產業鏈?太少了!張俊,你可能還不知道,我想打造的大河西,到底有多大規模!”
張俊一震,反問道:“多大規模?”
李鐵山眼里精光一閃,躊躇滿志的說道:“未來五到十年,河西增長100萬到200萬人口!”
張俊再次一震。
李鐵山的野心還真是大!
五年時間,要讓一個區的人口,增長100萬,十年間要增長200萬?
這個規劃還當真是既長遠又遠大!
“市長,西城區現有人口數量,約為60萬,這個人口數量,放在我市九個縣市區里面,算得上中等水平。一般來說,周邊縣市的人口數量比較大,幾個縣市的人口,都超過了一百萬。這些地區的人口增量,不會有太大的波動,而中心城區的人口水平,現在都維持在50萬左右的水平。隨著城市化進程的推進,中心城區的人口數量,肯定會慢慢增多??墒?,一個區能達到兩百多萬人口嗎?那咱們全市的人口總數,不得超過兩千萬了?我覺得這個目標難以實現吧?”
“張俊,你看看現在的房地產,有多么的火熱?全市每年增加的人口數量,也是可以查到的。而且,你別忘了,我們要全力打造大河西,因此,大河西的人口數量,你不能拿其他區進行比較?!?/p>
“市長,一個區的土地存量,總歸是有限的,再加上我們還要建設很多的配套設施,如果人口數量過多,就會造成新的擁堵區域,違背了美麗、宜居的發展初心。我以為,一個區的房產和人口,我們都應該控制在一定的水平,而不能無限制的發展,更不能通過政策去推動這種發展?!?/p>
“非也,非也!張俊,現在都是建高樓大廈,一個商品樓,隨便一建,都是幾十層那么高,一個小區,能建幾十幢高樓,怎么會愁地皮不夠用呢?”
“全部發展高層商品房?”張俊微微蹙眉,“市長,那我要提個意見了,我市往周邊開發的話,有的是地皮,完全不需要建造太多高層商品樓房。高層住宅,將來會面臨易老化,維護難,電梯依賴嚴重,火災隱患突出,低頻噪音明顯等等問題。其實我以為,真正宜居的房子,是7到11層,頂多到18層的小高層住宅樓。為了長遠之計,我們應該大力推廣這種小高層?!?/p>
“張俊,高層住宅,是商品房的發展趨勢,這是市場的選擇,我們就不要人為的干預了。還有,你剛才說,在大河西只發展一條產業鏈?我以為太少了。如果我們的理想,是要把大河西打造成兩百多萬人的大區,那就需要提供更多的就業機會。在產業布局方面,我們必須做出合理的安排?!?/p>
“市長——”
“張俊,你就不要固執已見了!”李鐵山忽然用力一揮手,打斷了張俊的話,沉聲說道,“你要發展工業,要搞20條產業鏈,我已經做出讓步,沒有否定你制定的政策,為什么一到我這里,我做出來的決定,你就要一再的反對呢?”
“市長,我沒有反對,只是提出一些小小的修改建議。事實上,我市制定的20條產業鏈規劃,也是經過全市常委眾多同志一起討論、修改,不斷的完善,所以才有了現在的最終決策。沒有誰的想法是完美無缺的,多聽聽其他同志的意見,總是好的嘛!”
“張俊,是非對錯,真的就這么重要嗎?或者說,你以為的對,就一定是對的嗎?時代是不斷發展變化的,變是永恒的主題。你說小高層好,只不過是你的認知。你怎么曉得,在老百姓心目中,高層住宅就不好呢?誰都想住大別墅,也想買大平層,可是又有多少人買得起?動轍300萬到800萬的大房子,全市有百分之幾的人住得起?我們需要的,是解決人民群眾住房的需求!多建房子,建便宜好用的房子,才是真理!”
李鐵山的聲調,越來越高,失去了剛開始時溫文爾雅的氣度。
“張俊,房子的事,我只是打個比方。我們之間存在理念的不合,我也能正視這種不同聲音的存在,可是,你不以為,你說的都是真理,都是正確的!我再重申一遍,我可以接受你提出來的20條工業產業鏈規劃,你也得聽我的安排,把至少5條產業鏈,放到大河西去!這是為了配合大河西規劃的實現!這是我市未來五年發展中長期規劃!”
張俊沒有生氣,反而輕輕的笑了笑,說道:“好吧,市長,既然你我意見存在小小的分歧,那我們還是和其他同志多商量商量,再做決定好了?!?/p>
李鐵山右手食指,在張俊面前凌空指點,這似乎是他和下屬談話時的招牌動作,動不動就會這么做,顯出他做為領導的氣勢,也讓下屬產生一種不容侵犯的威嚴。
“張俊,我們得先統一意見。接下來,不管是市長辦公會,還是常委會議,我倆都必須站在同一陣線!特別是常委會,政府這邊,只有我和你兩票,你必須無條件的支持我!在這個基礎上,我們才能談合作共贏。你明白吧?”
“市長,我向來只對事,不對人。凡是對的事情,我都會支持?!?/p>
“我剛才說過了,是非對錯,真的這么重要嗎?”
張俊反問一聲:“市長,是非對錯,都不重要了嗎?”